賃貸仲介手数料告示改正/トップ

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このページでは「賃貸仲介手数料告示改正」の内容をまとめています。「賃貸仲介手数料告示改正」とはどういうものか、そのしくみ、実現することをご確認ください。

「賃貸仲介手数料告示改正」とは、日本全体で、賃貸住宅の仲介手数料の減額を促すために、仲介手数料の額を定めている告示を改めるというものです。

「賃貸仲介手数料告示改正」のしくみは次のようになります。

住居の賃貸契約において、入居者が仲介手数料の全額を負担することにならないように、仲介手数料を定める告示の規定を改正する。

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仲介業者は、入居者に対して、仲介手数料の全額分を請求できなくなる。

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入居者は転居費用が軽減される。

「賃貸仲介手数料告示改正」は次のことを実現します。

●転居の初期費用が安くなる。

●転居による家計負担を軽減できる。

●生活困窮者が転居しやすくなる。

住居の賃貸契約における仲介手数料は、本来、宅地建物取引業法に基づく告示によって、家賃の1ヶ月分を貸主と入居者で半分ずつ負担するということになっています。

ところが、多くの場合において、入居者が全額負担しています。そして、このことは日本における転居費用が高額すぎる原因のひとつになっています。

この現状は是正されるべきです。入居者のみが全額負担させられるという慣行をなくし、市民の転居費用の軽減をはかるべきです。

では、どうすればいいでしょうか？
この現状の原因は宅地建物取引業法に基づく告示です。この告示の中に、仲介業者が入居者から仲介手数料の全額分をとることを容認する余計な文言があり、これが入居者の全額負担を誘発しています。したがって、この現状をなくすためには、その告示を改正すればいいことになります。

そこで提案するのが「賃貸仲介手数料告示改正」です。これは、入居者の全額負担を容認する文言を削除し、新たに入居者負担を半分以下またはゼロにすることを促す文言を付け加えるというものです。

「賃貸仲介手数料告示改正」を実現すれば、入居者が負担する仲介手数料は家賃1ヶ月分の半額以下になります。そして、とくに低所得者は、転居費用が軽減されることで、転居による生活苦をやわらげることができます。

「賃貸仲介手数料告示改正」は、日本における高額すぎる転居費用を軽減し、市民の生活支援の一助となるものです。

転居による家計へのダメージを軽減し、もっと活力ある生活をつくりましょう。

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